취득세 계산 총정리: 세율 구간부터 신고 기한까지
취득세 계산 총정리: 세율 구간부터 신고 기한까지 주택 매매, 상속, 증여 등 취득 유형별 취득세 계산 기준을 지방세법 조항에 맞춰 정리했습니다 부동산 취득세 지방세법 신고기한 목차 취득세 계산이 필요한 이유 유상취득 취득세 계산 세율 구간 상속·증여 취득세 계산 세율 취득세 계산 후 신고 납부 기한 취득세 계산 관련 흔한 오해 취득세 계산 체크리스트 자주 묻는 질문 정리 취득세 계산이 필요한 이유 부동산을 취득한 뒤 취득세를 얼마나 내야 하는지 몰라 신고서 앞에서 막막해지는 경우가 있습니다. 세율 구간을 착각하거나 무상취득에는 세금이 붙지 않는다고 잘못 알고 있으면, 예상보다 많은 금액을 내거나 신고 기한을 놓쳐 불이익을 떠안을 수 있습니다. 이 글은 매매, 상속, 증여 등 취득 유형별 취득세 계산 기준과 신고 기한을 지방세법 조항에 맞춰 정리했습니다. 취득세 계산은 단순히 세율 하나를 곱하는 것이 아니라 취득 방식(유상·무상·상속)에 따라 적용 세율 구간이 달라지는 구조입니다. 같은 부동산이라도 매매로 취득했는지, 상속을 받았는지, 증여를 받았는지에 따라 취득세 계산 결과가 크게 달라질 수 있습니다. 세율만큼 중요한 것이 신고 납부 기한입니다. 취득세 계산을 마쳤더라도 정해진 기한 안에 신고·납부하지 않으면 불이익이 발생할 수 있으므로, 유형별 기한을 함께 확인해야 합니다. 핵심 요약 유상취득(매매) 주택: 6억원 이하 1,000분의 10(1%), 6억원 초과 9억원 이하 (취득가액 × 2/3억원 − 3) × 1/100 계산식 세율(1%~3% 사이), 9억원 초과 1,000분의 30(3%) ( 지방세법 제11조 ) 상속 취득: 농지 1,000분의 23(2.3%), 농지 외 1,000분의 28(2.8%) 무상취득(상속 제외, 증여 등): 1,000분의 35(3.5%), 비영리사업자는 1,000분의 28(2.8%) 유상취득 신고 기한: 취득일부터 60일 이내 유상취득 취득세 계산 세율 구간 주택을 매매 등으로 유상취득할 때 취득세 계산의 기준이 되는 세율은 취...